1

第一章 招标公告/2.1招标范围，

第二章投标人须知/投标人须知前附表/1.3招标范围,

第四章   合同条款及格式/二、造价咨询服务合同/5.服务范围和工作内容/5.1服务范围/5.1.2工作阶段；5.2工作内容

工作阶段：全过程造价咨询，包括施工图预算的审核，过程结算（如有），施工过程造价咨询，驻场咨询服务,竣工结算审核，配合竣工财务决算等。

工作内容：工作内容包括但不限于（1）方案优化费用审核、施工图预算审核；（2）施工过程造价咨询包括进度款审核、工程量清单更新审核、人工材料调差审核、工程变更价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、材料设备询价与核价、概算回归、驻场咨询服务等；（3）过程结算（如有）；（4）竣工结算审核和配合竣工财务决算；（5）甲方要求完成的其它有关全过程造价咨询的相关事宜。

工作阶段：全过程造价咨询，包括施工图预算的审核，过程结算（如有），施工过程造价咨询等。

工作内容：工作内容包括但不限于（1）方案优化费用审核、施工图预算审核；（2）施工过程造价咨询包括进度款审核、工程量清单更新审核、人工材料调差审核、工程变更价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、材料设备询价与核价、概算回归等；（3）过程结算（如有）；（4）甲方要求完成的其它有关全过程造价咨询的相关事宜。

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第五章 发包人要求/1.服务范围/1.2工作阶段；2.工作内容

工作阶段：全过程造价咨询，包括施工图预算的审核，过程结算（如有），施工过程造价咨询，驻场咨询服务，竣工结算审核，配合竣工财务决算等。

乙方在合同执行的全过程中，积极配合、提前策划，为甲方投资控制、合同管理等方面提出建设性意见；配合甲方要求提供甲方所需审计相关资料，并接受甲方审计部门监管。具体工作内容：包括但不限于（1）方案优化费用审核、施工图预算审核；（2）施工过程造价咨询包括进度款审核、工程量清单更新审核、人工材料调差审核、工程变更价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、材料设备询价与核价、概算回归、驻场咨询服务等；（3）过程结算（如有）；（4）竣工结算审核和配合竣工财务决算；（5）甲方要求完成的其它有关全过程造价咨询的相关事宜。

工作阶段：全过程造价咨询，包括施工图预算的审核，过程结算（如有），施工过程造价咨询等。

乙方在合同执行的全过程中，积极配合、提前策划，为甲方投资控制、合同管理等方面提出建设性意见；配合甲方要求提供甲方所需审计相关资料，并接受甲方审计部门监管。具体工作内容：包括但不限于（1）方案优化费用审核、施工图预算审核；（2）施工过程造价咨询包括进度款审核、工程量清单更新审核、人工材料调差审核、工程变更价款审核、工程索赔审核、现场签证审核、材料设备询价与核价、概算回归等；（3）过程结算（如有）；（4）甲方要求完成的其它有关全过程造价咨询的相关事宜。

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第四章 合同条款及格式

8.8乙方应根据甲方对本项目服务要求，组织有经验、有能力的专业团队为本项目提供优质服务。由乙方指派的从事项目工作人员均应接受资格、资质审查，使其适合并胜任工作。乙方委派的人员应具有国家认可的相应等级的资质、专业资格，同时他们的资格能被甲方接受。乙方需委派至少1名人员至甲方工作场所驻点办公。

8.8乙方应根据甲方对本项目服务要求，组织有经验、有能力的专业团队为本项目提供优质服务。由乙方指派的从事项目工作人员均应接受资格、资质审查，使其适合并胜任工作。乙方委派的人员应具有国家认可的相应等级的资质、专业资格，同时他们的资格能被甲方接受。

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第四章 合同条款及格式/12.服务期限

自合同签订之日起至本合同结算经政府部门审定之日止为第一阶段，本合同结算经政府部门审定之日起至该项目财务决算完成之日止为第二阶段。

自合同签订之日起至本合同结算经政府部门审定之日止。

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第四章 合同条款及格式二、造价咨询服务合同

15.5本项目施工过程造价咨询需要提供全程驻场服务，驻场造价人员至少1名，且驻场时间至少1年，驻场人员费用单独计算，计入合同价款。

删除

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第四章 合同条款及格式/二、造价咨询服务合同/15.5价款支付

本项目造价咨询服务费按首付款、建筑及安装施工图预算审核阶段、施工过程造价咨询阶段、竣工结算审核阶段四个阶段支付。

（1）首付款

合同生效，乙方人员到位并提交总体工作计划至甲方签收认可后，甲方在30日内向乙方支付造价咨询服务费10%的首期进度款。

（2）建筑及安装施工图预算审核阶段按造价咨询服务费的30%计付，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

（3）施工过程造价咨询阶段按造价咨询服务费的45%计付，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

每季度支付费用=本阶段每季度审定的施工计量金额*中标费率*45%。

（4）竣工结算审核阶段按造价咨询服务费的15%计付，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

本阶段支付费用=本阶段经甲方审定的单体建筑结算金额*中标费率*15%，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

（5）本合同范围内工程合同（指施工合同和货物合同）竣工结算经政府部门审定后，进行本合同结算工作；本合同结算经政府部门审定后，支付至本合同结算价款的97%；本合同服务期满后，支付合同剩余款项。

（6）合同履行过程中，甲方有权根据乙方实际完成工作量及服务质量，对以上合同支付比例进行相应调整。

本项目造价咨询服务费按首付款、建筑及安装施工图预算审核阶段、施工过程造价咨询阶段三个阶段支付。

（1）首付款

合同生效，乙方人员到位并提交总体工作计划至甲方签收认可后，甲方在30日内向乙方支付造价咨询服务费10%的首期进度款。

（2）建筑及安装施工图预算审核阶段按造价咨询服务费的35%计付，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

（3）施工过程造价咨询阶段按造价咨询服务费的55%计付，累计支付不超过本阶段服务费的85%。

每季度支付费用=本阶段每季度审定的施工计量金额*中标费率*45%。

（4）本合同范围内工程合同（指施工合同和货物合同）竣工结算经政府部门审定后，进行本合同结算工作；本合同结算经政府部门审定后，支付至本合同结算价款的97%；本合同服务期满后，支付合同剩余款项。

（5）合同履行过程中，甲方有权根据乙方实际完成工作量及服务质量，对以上合同支付比例进行相应调整。

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第四章 合同条款及格式/17.进度和质量

17.1乙方必须在规定的时限内完成工程造价咨询服务的编审工作，并提交造价成果文件。

删除“结算阶段”

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第三章评标办法/ 1 评标原则

南宁市轨道交通工程建设引入竞争机制，采取公开招标选择供货商，为保证招标“公开、公平、公正”，根据国家有关工程建设招标的法律、法规和方针、政策，结合城市轨道交通工程施工特点，制定本评标办法，实行评标的规范化、标准化、科学化。

南宁市轨道交通工程建设引入竞争机制，采取公开招标选择供货商，为保证招标“公开、公平、公正”，根据国家有关工程建设招标的法律、法规和方针、政策，结合房屋建筑工程施工特点，制定本评标办法，实行评标的规范化、标准化、科学化。

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附件一：本项目人员配备最低要求表

1项目负责人 项目负责人须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，且具有工程类或经济类副高级及以上专业技术职称、10年及以上工作经验。1人

2土木建筑造价组组长 造价组组长须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称、8年及以上工作经验。1人

3安装造价组组长 造价组组长须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称、8年及以上工作经验。1人

4土木建筑工程造价人员    应具备注册造价工程师（或一级造价师或二级造价师或造价员）执业资格（土木建筑类）并注册在本单位；5年及以上工程造价工作经验。人员配置应满足建筑各子专业要求。1人

5安装工程造价人员   应具备注册造价工程师（或一级造价师或二级造价师或造价员）执业资格（安装类）并注册在本单位；5年及以上工程造价工作经验。人员配置应满足安装各子专业要求。1人

6综合管理组组员 3年及以上合同管理或造价管理工作经验，主要负责造价咨询档案资料的归档工作。1人

1项目负责人 项目负责人须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，且具有工程类或经济类副高级及以上专业技术职称、10年及以上工作经验。1人

2土木建筑造价组组长 造价组组长须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称、8年及以上工作经验。1人

3安装造价组组长 造价组组长须具备注册造价工程师（或一级造价师）执业资格并注册在本单位，具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称、8年及以上工作经验。1人

4综合管理组组员 3年及以上合同管理或造价管理工作经验，主要负责造价咨询档案资料的归档工作。1人

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第六章投标文件格式/ B 资信部分/ B7拟投入本项目人员简历表

城市轨道交通工程造价咨询工作业绩情况

房屋建筑工程造价咨询工作业绩情况

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.1

投标人应完整地填写招标文件中提供的“投标函”及“投标函附录”。按“投标函”和“投标函附录”的要求报价。投标人在“投标函”及“投标函附录”内所填报的综合费率相一致。如“投标函”与“投标函附录”所填报的价格不一致，则以“投标函”中的综合费率为准，如“投标函”中大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准。

投标人应完整地填写招标文件中提供的“投标函”及“投标函附录”。按“投标函”和“投标函附录”的要求报价。投标人在“投标函”及“投标函附录”内所填报的投标报价相一致。如“投标函”与“投标函附录”所填报的价格不一致，则以“投标函”中的投标报价为准，如“投标函”中大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准。

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.3

本项目造价咨询服务费将采取综合费率报价。造价咨询服务费按照计费基数（经主管部门批复的概算金额）×综合费率（X‰）进行计算，投标人填报综合费率（X‰）。本项目最终结算金额以政府部门审计审定的金额为准。

本项目造价咨询服务费将采用总价报价。本项目最终结算金额以政府部门审计审定的金额为准。

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.4

投标人应充分考虑在工程造价咨询合同实施期间，……，投标人应视为正常服务，其综合费率不变。

投标人应充分考虑在工程造价咨询合同实施期间，……，投标人应视为正常服务，其投标报价不变。

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.5

凡投标人未言明的费用均视为已包含在投标人所报的投标综合费率中。

凡投标人未言明的费用均视为已包含在投标人所报的投标报价中。

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.6

C、完成本咨询服务合同范围内的驻场服务人员的生活费、交通差旅费、餐费、劳务费等一切费用（包含应委托人的要求，派驻现场的其他服务人员的出场费、劳务费、交通差旅费、餐费等一切费用）。

删除

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第二章投标人须知 投标人须知正文/12 投标报价/12.7

本项目综合费率设招标控制价，至少在开标前7天公布。高于招标控制价的投标报价将按否决投标处理。

本项目设招标控制价，至少在开标前7天公布。高于招标控制价的投标报价将按否决投标处理。

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第四章 合同条款及格式/一、合同协议书

2、本服务合同的综合费率为：        ‰，签约合同总价：不含税价款     元（小写：       元），税率暂定为6%。在合同履约过程中，本合同税率必须遵照国家现行税法执行。本合同最终税金在结算阶段，按实际产生的税金进行结算。下文称“合同价格”。

2、本服务合同的签约合同总价：不含税价款     元（小写：       元），税率暂定为6%。在合同履约过程中，本合同税率必须遵照国家现行税法执行。本合同最终税金在结算阶段，按实际产生的税金进行结算。下文称“合同价格”。

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第四章 合同条款及格式/二、造价咨询服务合同/15.造价咨询服务的酬金及支付

(1) 签约合同价：本项目造价咨询服务费按照计费基数（经主管部门批复的概算金额）×中标综合费率千分之       （      ‰）进行计算，暂定计费基数为       万元，本合同约定不含税价款     元（小写：     元），税率暂定为6%。

（1）签约合同价：本合同约定不含税价款     元（小写：     元），税率暂定为6%。

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第四章 合同条款及格式/二、造价咨询服务合同/15.造价咨询服务的酬金及支付

15.2在合同实施期间，合同综合费率不随投资概算调整、委托咨询范围划分、工程量增加或减少、设计变更、设计规模、工程规模局部发生变化、国家政策或法规、标准及市场因素的变化等任何因素影响而进行调整。但因乙方原因未按合同要求按时按质完成工作内容时，甲方有权调减合同总价。

15.2在合同实施期间，合同总价不随投资概算调整、委托咨询范围划分、工程量增加或减少、设计变更、设计规模、工程规模局部发生变化、国家政策或法规、标准及市场因素的变化等任何因素影响而进行调整。但因乙方原因未按合同要求按时按质完成工作内容时，甲方有权调减合同总价。

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第四章 合同条款及格式/二、造价咨询服务合同/15.造价咨询服务的酬金及支付

15.5本项目施工过程造价咨询需要提供全程驻场服务，驻场造价人员至少1名，且驻场时间至少1年，驻场人员费用单独计算，计入合同价款。

删除

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第六章投标文件格式/ D报价部分/一、投标函

1.在研究了 南宁市鸡村城中村改造——鸡村一组农民回建住宅及配套公益项目全过程造价咨询   招标文件（含答疑及其补充文件）之后，我方愿意按委托人的要求承担 南宁市鸡村城中村改造——鸡村一组农民回建住宅及配套公益项目全过程造价咨询   的造价咨询服务工作，以综合费率     ‰（大写：千分之      ）进行报价，按照合同条款第十五条约定计取造价咨询服务费。

1.在研究了 南宁市鸡村城中村改造——鸡村一组农民回建住宅及配套公益项目全过程造价咨询   招标文件（含答疑及其补充文件）之后，我方愿意按委托人的要求承担 南宁市鸡村城中村改造——鸡村一组农民回建住宅及配套公益项目全过程造价咨询   的造价咨询服务工作，愿以人民币大写         （¥      ）投标报价进行报价，按照合同条款第十五条约定计取造价咨询服务费。

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第六章投标文件格式/ D报价部分/ 二、投标函附录

综合费率：     ‰ ；（大写）千分之      

人民币大写         （¥      ）

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第三章 评标办法/附表五 报价部分评审表

投标报价等于评标基准价得满分20分，投标报价比评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.05分，扣完为止。

投标报价等于评标基准价得满分20分，投标报价比评标基准价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，扣完为止。

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第一章招标公告、第二章投标人须知 投标人须知前附表

投标截止时间、开标时间：具体时间另行通知。

投标截止时间、开标时间：2024年   11月05日09时30分(北京时间)